RUSZYŁA BUDOWA NOWEGO BLOK SIM W DĄBROWIE
Ruszyła budowa pierwszego bloku SIM w Dąbrowie Tarnowskiej. 35 rodzin za półtora roku wprowadzi się do własnego „M” w budynku wielokondygnacyjnym z zastosowanymi nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi.
Budynek wielokondygnacyjny mieszczący 35 mieszkań powstaje na działce gminnej przy ulicy Wyszyńskiego, w świetnym położeniu, w centrum miasta. Ogromnym atutem będzie lokalizacja – bliskie położenie od kluczowych instytucji miejskich i rynku.
Standard mieszkań „pod klucz” oznacza dla beneficjentów możliwość wprowadzenia się do własnego „M” niezwłocznie po oddaniu budowli. Zagospodarowane zostanie także otoczenie budynku, a każda rodzina będzie miała zapewnione jedno miejsce parkingowe, co obecnie jest bolączką Dąbrowy Tarnowskiej, zwłaszcza jeżeli chodzi o stare budownictwo.
-To kolejnej inwestycji SIM Małopolska w regionie. To dziewiąta inwestycja, pierwsza tego typu na Powiślu Dąbrowskim. Tu, gdzie się znajdujemy, powstanie budynek wielokondygnacyjny, składający się z 35 mieszkań. Wszystkie mieszkania będą w standardzie „pod klucz”, będą wykończone, będą posiadały również bardzo energooszczędne rozwiązania, które zapewnią tanią eksploatację tego budynku. Ale sam budynek to nie wszystko; również otoczenie będzie tutaj zagospodarowane, będą stworzone tutaj parkingi, tak aby można tutaj bezpiecznie się komunikować z centrum miasta, które jest nieopodal naszej budowy. Sama budowa bardzo istotna, ale to nie jest dla nas najważniejsze. Najważniejsi są dla nas mieszkańcy, którzy będą mieć tutaj bezpieczne, stabilne warunki do najmu, będą mogli tutaj korzystać z tego budynku przez wiele lat. Dla nich będzie to prawdziwy dom, a dla nas będzie to prawdziwa satysfakcja. Pozostaje życzyć, abyśmy się za niespełna półtora roku spotkali na symbolicznym przekazaniu kluczy przyszłym naszym mieszkańcom – mówił prezes SIM Małopolska, Michał Lysy.
– Rozmawiamy z panem burmistrzem na temat przebudowy, modernizacji drogi krajowej nr 73, jesteśmy po podpisaniu pierwszych porozumień na poprawę bezpieczeństwa na tym odcinku, na wspólne zadania zarówno z gminą Dąbrowa Tarnowska, jak i gminą Szczucin. Także przy okazji tego spotkania również tematy drogowe są przez nas poruszane – poinformował wiceminister infrastruktury, Stanisław Bukowiec – W 2021 r. jako poseł byłem jednym z inicjatorów powstania Ustawy o Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych i z tego projektu narodziło się piękne przedsięwzięcie – SIM Małopolska, który od samego początku jest zarządzany przez prezesa Michała Lysego, grupuje 16 gmin nie tylko z terenu regionu tarnowskiego, ale również sądeckiego; Wieliczkę, Miechów, Rabkę, a więc bardzo rozległy teren. Ale najważniejsze jest to, że spośród tych 16 gmin, które przystąpiły do SIM – u już dziewięć jest w fazie albo realizacji, albo oddanych inwestycji, jak choćby Wierzchosławice, jak Borzęcin, jak Miechów; wkrótce liczymy na to, że również Wieliczka. Dzisiaj rozpoczynamy inwestycję w Dąbrowie Tarnowskiej. Jak powstawał SIM, wielu samorządowców było bardzo ostrożnych w tych decyzjach. Obawiali się tego, że nowa inicjatywa nie bardzo sprawdzona, może być niepewna. Okazuje się, że ten model budowy tanich mieszkań szczególnie dla ludzi młodych, dla ludzi, którzy często nie mają szans na rynku deweloperskim swojego M2, M3 zdobyć, jest tą drogą, która spowoduje, że choćby tutaj w regionie tarnowskim, sądeckim powstanie ok. tysiąc mieszkań dla tysiąca rodzin. To jest szansa dla rozwoju tych terenów, dla tych wszystkich, którzy mają pracę, gdzie są szkoły, żłobki, przedszkola, a często brak mieszkania powoduje, że przenoszą się młodzi ludzie do większych aglomeracji. Więc w tym czasie, gdy mamy kłopot z demografią, to właśnie tego typu inwestycje powodują, że jest szansa, żeby ci młodzi ludzie, młode rodziny zostały w swoich miejscach urodzenia. Muszę tu podkreślić, z nieukrywaną dumą, że SIM Małopolska jest liderem, jeśli chodzi o zaangażowanie w te zadania, w te realizacje w skali kraju.
Mieszkania o umiarkowanym czynszu skierowane są do osób, których dochód przekracza możliwości starania się o lokal komunalny, bądź socjalny, ale wciąż jest za niski na zdobycie własnego „M” na wolnym rynku. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) wychodzi naprzeciw osobom o średnim dochodzie, plasującym się w tzw. „luce czynszowej”. Czynsz w takim mieszkaniu wynosi ok. 21 zł za metr kwadratowy i jest niezwykle atrakcyjny w odniesieniu do stawki rynkowej, która w regionie tarnowskim przekroczyła 30 zł i stale rośnie. W pierwszych latach zamieszkania można dodatkowo korzystać z dopłat do czynszu w wysokości do kilkunastu zł za metr kwadratowy. Dodatkowym atutem takiego mieszkania jest stabilny czynsz, ponieważ mieszkaniowe stawki czynszu określa ustawa. Regulowany ustawą czynsz jest stabilniejszy i jego stawka nie wzrośnie w perspektywie kilku lat. Kryteria naboru do mieszkań SIM nie są centralnie narzucone. To poszczególne gminy ustalają je w drodze uchwał.
– Ta inwestycja pokazuje, że polski rząd dba nie tylko o wielkie metropolie, ale też takie miejsca jak tutaj, jak Dąbrowa Tarnowska. 35 polskich rodzin już za kilkanaście miesięcy tutaj znajdzie bezpieczny dom, mam nadzieję też, że będzie rozwijało w sposób prawidłowy gminę Dąbrowa Tarnowska. 2 miliardy 700 mln zł przeznaczonych na budownictwo społeczne w tym roku to kwota bardzo duża. Przypomnę tylko państwu, że w następnym roku planowane jest 5 miliardów zł i mam nadzieję, że już niebawem następne inwestycje będziemy otwierać i celebrować dla bezpieczeństwa polskich rodzin – mówił poseł Piotr Górnikiewicz.
-Cieszę się, że dzisiaj spotykamy się w Dąbrowie Tarnowskiej na dziewiątej inwestycji w SIM – ie Małopolskim, którą rozpoczynamy. Przypomnę, że w 2019 r., kiedy tworzyły się SIM – y, wówczas jako zastępca burmistrza Gorlic, wspólnie wtedy z posłem Bukowcem tworzyliśmy ten SIM Małopolski, za co bardzo serdecznie dziękuję i cieszę się, że teraz trochę z innej pozycji, ale również wspólnie kontynuujemy te inwestycje. Ta inwestycja jest planowana na 18 miesięcy. Na ręce posła Piotra Górnikiewicza też składam podziękowania dla rządu, że te pieniądze i te środki, które są na Społeczne Budownictwo Mieszkaniowe są coraz większe; tak jak poseł wspomniał, w tym roku 2 miliardy 700 mln zł, w przyszłym roku ponad 5 miliardów zł, więc tak naprawdę wszystkie wnioski, które są dzisiaj złożone w funduszu dopłat, w przyszłym roku powinny dostać dofinansowanie i powinny być realizowane, co bardzo cieszy, bo są to pieniądze, które są przeznaczone w głównej mierze dla mniejszych miast powiatowych, czy też gmin i właśnie w tym miejscu mieszkańcy mogą zostać, mogą dalej rozwijać się, a te gminy również się nie wyludniają – tłumaczył prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości, Łukasz Bałajewicz.
Burmistrz Dąbrowy Tarnowskiej, Krzysztof Kaczmarski ma satysfakcję, że budowa budynku SIM ruszyła, gdyż na początku nawet radnym, przy uchwalaniu przekazania aportem działki spółce, towarzyszyły obawy. Wydawało się, że mieszkania SIM w Dąbrowie Tarnowskiej przez dłuższy czas stały pod znakiem zapytania, a oponenci burmistrza nie wróżyli sukcesu.
– Praca w samorządzie wiąże się z ponoszeniem pewnego ryzyka. Ta decyzja, którą zaproponował minister Stanisław Bukowiec, kilka lat temu podjęta przez nas, dziś owocuje rozpoczęciem budowy. To było pewne ryzyko, bo pewne novum się pojawiało na rynku. Również rada miasta miała dylemat z przekazaniem aportu do spółki. Spółka była nowa, tworzyła się, ale dzisiaj można powiedzieć, po modelowej współpracy prezesa Zarządu spółki SIM, prezesa KZN i całego otoczenia, które sprzyjało, aby ta budowa ruszyła, cieszymy się, że za kilkanaście miesięcy będziemy mogli zainstalować mieszkańców w tym nowym budynku. Miejsce jest idealne dla zamieszkania. Po drugiej stronie ulicy żłobek, po kolejnej stronie ulicy szkoła, też centrum handlowe, przedszkole, więc wszystko jest na miejscu, można mieszkać. Mam nadzieję, że to będzie dobre miejsce dla nowych i obecnych mieszkańców Dąbrowy Tarnowskiej. Teraz widzimy, że też jeszcze było parę mieszkań i zainteresowanie po tym rozpoczęciu budowy jest duże, a te potrzeby mieszkaniowe w ramach naszej gminy, naszego powiatu są cały czas bardzo duże – mówił burmistrz Krzysztof Kaczmarski.
us
